Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона (уполномоченный орган): администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, реквизиты указанного решения: постановление администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 13.02.2023 года №6 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».
Место, дата, время проведения аукциона: адрес: Саратовская область, Татищевский район, с. Сторожевка, ул.Газовиков, д.2, кабинет № 1, дата проведения аукциона – 23.03.2023 г., в 14:00 часов.
Дата, время, место определения участников аукциона – 22.03.2023 г. в 10.00 по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Сторожевка, ул.Газовиков, д.2, кабинет № 1.
Аукцион по лоту № 1 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
Порядок определения участников аукциона: заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в назначенную дату и время.
- после оглашения аукционистом начальной цены арендной платы земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене арендной платы, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену арендной платы. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет годовую арендную плату земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- цена арендной платы земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
- задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона;
- сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
- ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Регистрация участников проводится 23.03.2023 г. с 13.30 по 13.55 по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Сторожевка, ул.Газовиков, д.2, кабинет № 1.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.
Предмет аукциона:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:000000:5383, площадью 7850 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для размещения объектов дорожного сервиса.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Срок аренды земельного участка (с учетом ограничений, предусмотренных п.8 и 9 ст.39.8.): 10 лет.
Сведения о правах: муниципальная собственность Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области.
Ограничения прав на земельный участок: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Начальная цена арендной платы земельного участка установлена согласно отчета от 06.02.2023 г. №02-23-АЗУ«Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка», расположенных по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское муниципальное образование»:130000 (сто тридцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 3900 (три тысячи девятьсот) рублей 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Сторожевского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области (далее- Правила), утвержденными решением Совета депутатов Сторожевского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области от 03.03.2017 № № 65/231-3, градостроительное зонирование территории, в границах которой расположен земельный участок, не установлено, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не определены. Отступы зданий и сооружений от границ земельных участков в соответствии с техническими регламентами.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
1) отсутствует возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, в связи с отсутствием централизованных сетей водоснабжения. Для водоснабжения объекта необходимо использовать собственный источник водоснабжения – скважину; а для водоотведения – водонепроницаемый выгреб;
2) отсутствует возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения, в связи с отсутствием таких сетей;
3) возможность подключения объекта капитального строительства к сетям энергоснабжения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 18.02.2023 года. Заявки принимаются по форме, приведенной в настоящем извещении (приложение №1) в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.15 часов, по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Сторожевка, ул.Газовиков, д.2, кабинет № 1.
Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе: 21.03.2023 года, 16.00 часов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на предмет аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Срок и порядок внесения задатка: задаток вносится единым платежом на текущий счет Продавца; Получатель— УФК по Саратовской области (Управление финансов администрации Татищевского муниципального района Саратовской области (администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области))БИК: 016311121, Банк получатель: Отделение Саратов банка России//УФК по Саратовской области г.Саратов, р/с03232643636464576000; КБК 0;
к/с №40102810845370000052; л/с05603889270; КПП643401001; ИНН 6434011581. Назначение платежа: ФИО плательщика, задаток на участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее 22.03.2023 года, 09.00 часов.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Документы, представляемые для участия в аукционе в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.
Ознакомиться с подробной информацией и документацией о предметах аукциона можно со дня опубликования настоящего сообщения в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Сторожевка, ул.Газовиков, д.2,кабинет № 1 (телефон: 8 (84558) 5-55-40), по дату окончания приема заявок включительно.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности. Осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона, проводится организатором аукциона по предварительному заявлению претендентов с 10 ч. 00 мин. до 11 ч. 00 мин. каждую пятницу (за исключением праздничных дней) до даты окончания приема заявок. Заявления на участие в осмотре принимаются не позднее двух рабочих дней до даты осмотра земельного участка, в администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (Саратовская область, Татищевский район, с.Сторожевка, ул.Газовиков, д.2, кабинет № 1) в рабочее время. Осмотр проводится без взимания платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом (составляется в двух экземплярах), который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора аренды земельного участка. Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается Победителю или его полномочному представителю.
Договор аренды земельного участка заключается в установленный законодательством срок (Приложение №2 к извещению).
Более подробная информация о торгах, бланки заявок на участие в аукционах, проект договора аренды земельного участка размещены в извещении о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации, определенном для размещения информации о проведении торгов по адресу: http://www.torgi.gov.ru и сайте Продавца в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:/tatishevo.saratov.gov.ru/.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Администрация Сторожевского муниципального образования