Организатор аукциона: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее- Территориальное управление).

Основание проведения аукциона: распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 24.11.2021 года № 64-462-р «О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений (заявок) о цене на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 64:34:154801:1, местоположения: Саратовская область, р-н Татищевский, Широкинское МО, в 7,5 км юго-восточнее с. Широкое» и распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 18.01.2022 № 64-6-р «О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений (заявок) о цене на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 64:41:410938:18, местоположение: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спортивная, д. 26 и 64:10:030103:223, местоположение: Саратовская область, Дергачевский район, Камышевское МО, ГПЗ «Камышовский»».
.
Дата, время и место проведения аукциона: 01.03.2022 года в 10-00 час. (по местному времени) по адресу: г. Саратов, ул. Советская, 60, конференц зал.
Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации.
Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1
Местоположение земельного участка: Саратовская область, р-н Татищевский, Широкинское МО, в 7,5 км юго-восточнее с. Широкое;
Кадастровый номер: 64:34:154801:1;
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования: растениеводство.
Площадь земельного участка: 407010 кв. м;
Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;
Начальная цена предмета аукциона составляет: 88 066 (восемьдесят восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей 67 копеек (с учетом НДС), установлена на основании Отчета об оценке 0784-2021 «Определение рыночной стоимости права аренды сроком на 15 лет земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство, площадью 407010 кв.м., кадастровый номер: 64:34:154801:1, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Широкинское МО, в 7,5 км юго-восточнее с. Широкое» от 12.11.2021.
«Шаг аукциона»: 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, что находится в пределах 3 % от начального размера годовой арендной платы;
Размер задатка: 88 066 (восемьдесят восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей 67 копеек, что составляет 100 % от минимального начального размера годовой арендной платы;
Срок аренды земельного участка: 15 (пятнадцать) лет со дня заключения договора аренды;
Цель использования земельного участка: растениеводство.
Право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 64-64-42/019/2008-513 от 13.11.2008.

Лот № 2
Местоположение земельного участка: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спортивная, д. 26;
Кадастровый номер: 64:41:410938:18;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта;
Площадь земельного участка: 9461 кв.м;
Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;
Начальная цена предмета аукциона составляет: 62 766,67 (шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят шесть рублей) 67 копеек (с учетом НДС), на основании Отчета об оценке № 0801-2021«Определение рыночной стоимости права аренды сроком на 30 лет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта, площадью 9461 кв.м, кадастровый номер: 64:41:410938:18, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спортивная, д. 26» от 23.11.2021.
«Шаг аукциона»: в размере 1 883 (одна тысячи восемьсот восемьдесят три рубля) 00 копеек, что находится в пределах 3 % от начального размера годовой арендной платы;
Размер задатка: 62 766,67 (шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят шесть рублей) 67 копеек, что составляет 100 % от минимального начального размера годовой арендной платы;
Срок аренды земельного участка: 30 (тридцать) лет со дня заключения договора аренды;
Цель использования земельного участка: обслуживание автотранспорта.
Право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 64-64-14/007/2007-305 от 21.02.2007.

Лот № 3
Местоположение земельного участка: Саратовская область, Дергачевский район, Камышевское МО, ГПЗ «Камышовский»;
Кадастровый номер: 64:10:030103:223;
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования: растениеводство.
Площадь земельного участка: 86156845 квм;
Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано;
Начальная цена предмета аукциона составляет: 1 154 200 (один миллион сто пятьдесят четыре тысячи двести рублей) 00 копеек (с учетом НДС), на основании Отчета об оценке № 0802-2021 «Определение рыночной стоимости права аренды сроком на 30 лет земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство, площадью 86156845 кв.м, кадастровый номер: 64:10:030103:223, расположенный по адресу: Саратовская область, Дергачевский район, Камышевское МО, ГПЗ «Камышовский» от 23.11.2021.
«Шаг аукциона»: в размере 34 620 (тридцать четыре тысячи шестьсот двадцать рублей) 00 копеек, что находится в пределах 3 % от начального размера годовой арендной платы;
Размер задатка: определена в размере 1 154 200 (один миллион сто пятьдесят четыре тысячи двести рублей) 00 копеек, что составляет 100 % от минимального начального размера годовой арендной платы.
Право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 64:10:030103:223-64/137/2020-1 от 22.12.2020.

Задаток должен быть перечислен на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области: ИНН 6454101145, КПП 645401001, УФК по Саратовской области (ТУ Росимущества в Саратовской области), Номер казначейского счета 03212643000000016000, БИК ТОФК 016311121, ЕКС 40102810845370000052 ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов, ОКТМО 63701000. Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды федерального земельного участка», код НПА 0008, БЕЗ УКАЗАНИЯ КОДА НПА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о задатке. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего такой договор о задатке считается заключенным.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня, следующего за днем окончания приема заявок на участие в аукционе.
Задаток:
- возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- засчитывается в счет оплаты лицу, признанному победителем аукциона, иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка;
- не возвращается лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора.
Прием заявок на участие в аукционе будет осуществляться по рабочим дням:
с 31.01.2022 года по 25.02.2022 года включительно, с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов до 17 часов 00 минут (по местному времени) по адресу: г. Саратов, ул. Советская, 60, кабинет 11. Участники аукциона будут определены до 18 часов 00 минут 28.02.2022 года (по местному времени) по адресу: г. Саратов, ул. Советская, 60.
Дата и время окончания приема заявок: 25.02.2022 года в 17-00 часов (по местному времени).
Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего представителя):
1)  заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)  документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, при этом задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на сайтах: www.tu64.rosim.gov.ru, www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, с приложением необходимых документов, и внесшие задаток для участия в аукционе.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором содержаться сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на сайтах: www.tu64.rosim.gov.ru, www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на сайтах: www.tu64.rosim.gov.ru, www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Территориальное управление обязано направить:
- в случае, если аукцион признан несостоявшимся, заявителю, признанному единственным участником аукциона, заявителю, подавшему единственную заявку на участие, соответствующую всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок;
- победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
При этом размер годовой арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайтах: www.tu64.rosim.gov.ru, www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписал и не представил в уполномоченный орган договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона с 09 час. 20 мин. до 09 час. 50 мин. (по местному времени) секретарем аукционной комиссии по адресу: г. Саратов, ул. Советская, 60, конференц зал.
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, предоставляется с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого права на заключение права договора аренды земельного участка.
Более подробную информацию можно получить в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственными имуществом в Саратовской области по адресу: г. Саратов, ул. Советская, 60, каб. 17, по тел. (8452)74-83-09, 74-83-08.
С проектом договора аренды земельного участка, а также иной аукционной документацией, можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Территориального управления Федерального агентства по управлению государственными имуществом в Саратовской области: www.tu64.rosim.gov.ru.

Порядок проведения аукциона
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг», кратный «шагу аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом», кратным «шагу аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. Участники поднимают билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене размера ежегодной арендной платы земельного участка, превышающей начальную цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия билета. Участник может заявить цену, превышающую предыдущую объявленную цену больше, чем на шаг аукциона, но обязательно увеличенную на величину, кратную шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия билета и оглашения размера ежегодной арендной платы; участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы земельного участка;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Приложение: Форма заявки на участие в аукционе по форме подачи предложений (заявок) на право заключения договора аренды

Управление сельского хозяйства, предпринимательства, земельных и имущественных отношений администрации муниципального  района