Что такое межевание и кто его делает?
Процедура межевания земельного участка - это комплекс работ, который включает в себя геодезическую съемку, извещение всех заинтересованных лиц, сбор и анализ необходимой информации, определение координат на местности. По результатам проведения кадастровых работ подготавливается межевой план и устанавливаются границы земельного участка.
Зачем делать межевание?
Отсутствие установленных в соответствии с законом границ у земельного участка влечет за собой множество негативных последствий:
Во-первых, это «приграничные» споры с соседями, которые, как правило, заканчиваются судебными разбирательствами.
Во-вторых, административная ответственность. Отсутствие межевания участка грозит невольным захватом муниципальной или государственной земли. И в этом случае за самозахват придется заплатить административный штраф размером не менее 5 тысяч рублей для граждан, а юридическим лицам - не менее 100 000 рублей.
В-третьих, сложности с куплей-продажей. При покупке участка земли для покупателя важно понимать границы приобретаемого объекта, чтобы избежать ситуации, когда приобретенный по документам земельный участок является не тем, который был продемонстрирован продавцом. И в этом случае без межевания не обойтись.
Достаточно ли провести межевание?
Только после внесения сведений об уточненных границах в ЕГРН участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, а его границы и координаты охраняются законом. Чтобы внести сведения об уточненных границах земельного участка в ЕГРН собственнику необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений, приложив к нему межевой план земельного участка. Государственная пошлина в данном случае не взимается.
Как узнать установлены ли границы у земельного участка?
Зная кадастровый номер земельного участка, можно получить справочную информацию о его границах на электронном сервисе «Публичная кадастровая карта»:   https://pkk.rosreestr.ru/. В поле информации об участке в первой строке рядом с кадастровым номером будут указаны либо его координаты, либо пометка «Без координат границ».
Если Вам нужна официальная информация, то её возможно получить в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости. Если границы отсутствуют, в графе «Особые отметки» раздела 1 выписки, будут указаны слова «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». В случае, если границы установлены, то графа «Особые отметки» выписки не заполняется, а координаты характерных точек границ указываются в разделе 3.2 «Описание местоположения земельного участка». Заказать выписку можно, подав запрос в любом МФЦ. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата.

Управление сельского хозяйства, предпринимательства, земельных и имущественных отношений администрации района