Увеличен срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ с 3 до 5 лет, а налогооблагаемая цена сделки не может оказаться менее 70% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом расходов на покупку. Тем самым установлен нижний предел налоговой базы, которая ранее ограничивалась только суммой (ценой) указанной в договоре купли-продажи.

Условия по минимальному сроку владения недвижимостью, который составляет три года, для получения имущественного налогового вычета будет действовать с 1 января 2016 года только для следующих видов жилья:

• приобретеного посредством договора наследования или дарения от близкого родственника;
• полученного вследствие приватизации;
• право владения на которое возникло после заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

Во всех остальных случаях с 1 января 2016 года будет применяться минимальный предельный срок владения недвижимостью равный пяти годам.

Целью принятия Закона является уменьшение привлекательности перекупки недвижимости, как способа получения дохода, а также фиксация роста стоимости жилья.

Управление экономического развития и инвестиций администрации муниципального района