Если квартиру сдает физическое лицо, то  налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от полученной суммы. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо сдать в налоговую инспекцию за прошедший год до  30 апреля следующего года, а сам налог оплатить до 15 июля.

Если индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения 6% (УСНО 6%). Чтобы использовать упрощенную систему налогообложения, необходимо подать заявление в свою налоговую инспекцию. При такой системе ИП платит 6% от всех полученных им доходов и может не вести учет расходов. Налог платится ежеквартально авансовыми платежами, до 25 числа следующего месяца. Налоговая декларация же сдается один раз  до 30 апреля следующего за отчетным года. Наряду с налогом на доход, ИП должен оплатить фиксированную сумму страховых взносов в пенсионный фонд и медицинский фонд. Это - единственное исключение, поскольку страховые взносы уменьшают размер налога.

Если предприниматель на патенте, патент оплачивается двумя платежами-1/3 не позднее 25 дней после начала осуществления деятельности и 2/3 – не позднее чем за 25 дней до истечения срока.

В настоящее время  налог на доходы физических лиц - один из основных источников пополнения бюджетов муниципальных образований района. Сегодня доля от полученных за аренду жилья денег в бюджете района очень мала.  Отказ от декларирования доходов от сдачи квартир в аренду является одной из наиболее острых проблем  в  районе.

В связи с этим  обращаем внимание жителей, сдающих квартиры в аренду на необходимость своевременной уплаты налогов с доходов, полученных от аренды помещений.

Управление экономического развития и инвестиций администрации муниципального района