• Уважаемые жители, руководители организаций, предприниматели района!

  • Военная служба по контракту

  • Уважаемые жители и гости Татищевского района!

  • Уважаемые жители поселка Татищево!


24.05.21 14:29

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 64:34:200520:63

Организатор аукциона (Арендодатель) – администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, адрес: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, кабинет №32, телефон: 8 (84558) 4-11-70.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона (уполномоченный орган) администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, реквизиты указанного решения: постановление администрации Татищевского муниципального района Саратовской области от 13.05.2021 №453 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 64:34:200520:63».

Место, дата, время проведения аукциона: адрес: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, большой зал, дата проведения аукциона – 24.06.2021 г., в 14.00 часов.

Дата, время, место определения участников аукциона – 22.06.2021 г. в 11.00 по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, кабинет №32.

Аукцион по лоту № 1 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Порядок определения участников аукциона: заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион проводится в назначенную дату и время;

- после оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену арендной платы в год. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

- цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка;

- задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона;

- сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона;

- ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Регистрация участников проводится 24.06.2021 г. с 13.40 по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, большой зал.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы в год за земельный участок.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:200520:63, площадью 3485 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Северная, 1 квартал, д 6. Вид разрешенного использования земельного участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка (с учетом ограничений, предусмотренных п.8 и 9 ст.39.8.): 4 года 10 месяцев.

Сведения о правах: земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, права третьих лиц отсутствуют.

Ограничения прав на земельный участок: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Начальная цена размера ежегодной арендной платы за земельный участок установлена согласно отчета от 11.05.2021 №12-21-АЗУ «Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка»: 52800 (пятьдесят две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»:3% от начальной цены предмета аукциона – 1584 (одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 10560 (десять тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Татищевского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области (далее- Правила), утвержденными решением Совета депутатов Татищевского муниципального образования от 28.03.2017 № 40/177-32, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для территориальной зоныЖ-2 - зона малоэтажной смешанной жилой застройки до 3-х этажей:

№ п/п

Наименование предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов

капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1

Минимальная площадь земельных

участков

Не подлежит установлению, для индивидуальных жилыхдомов с участками аналогично зоне Ж-1
2 Максимальный коэффициент застройки и коэффициент плотности

Для ИЖС аналогично зоне Ж-1, для иных видов разрешенного использования в соответствии со статьей 46.11 Правил:

коэффициент застройки – 0,4,

коэффициент плотности застройки – 0,8

3

Минимальные отступы зданий,

строений, сооружений от границ

земельных участков

От лицевой границы участка, (от красной линии), м: по сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии),3 м (для нежилых зданий).

От других границ участка, м: 3 м.

Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м.

Для индивидуальных жилых домов с участками аналогично зоне Ж-1

4

Максимальная высота

надземной части зданий, строений,

сооружений на территории

земельных участков

Для среднеэтажных многоквартирных жилых домов – 20 м, для индивидуальных жилых домов с участками аналогично зоне Ж-1.
5 Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков Не подлежит установлению
6

Минимальная доля озеленённой

территории земельных участков

В соответствии со статьей 46.7 Правил
7 Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков В соответствии со статьей 46.8 Правил
8 Максимальная высота ограждений В соответствии со статьей   46.10 Правил

*Без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон.

Примечания:

1. Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. Границами кварталов являются красные линии.

4. При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом технических регламентов по пожарной безопасности.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение):

1) Водоснабжение и водоотведение. Согласно технических условий на подключение (технологическое присоединение) к центральной системе водоснабжения и водоотведения от 14.07.2020 г. №01-01-18/4846, выданных МУП «Комфорный город».

2) Газоснабжение

Согласно письма АО «Газпром газораспределение Саратовская область» от 15.07.2020 г. №ТА01-07/5319 имеется возможность технологического присоединения к сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологического присоединения) объекта: определяются договором о подключении.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.

Отсутствует возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения, в связи с отсутствием таких сетей.

3) Энергоснабжение. Согласно письма Правобережного производственного отделения филиала ПАО «Россети Волга» - «Саратовские распределительные сети» от 18.08.2020 г. №ПРПО/1/4386 имеется техническая возможность электроснабжения объектов с установкой новой ТП 10/0,4 кВ от опоры №1008-05/3 ВЛ 10кВ Ф-8 ПС 110 кВ Татищево.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе 22.05.2021 г. Заявки принимаются по форме, приведенной в настоящем извещении (приложение №1), с даты размещения на официальном сайте Татищевского муниципального района Саратовской области, сайте www.torgi.gov.ru, в сети «Интернет», в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, кабинет №32.

Заявка может быть подана заявителем по его выбору: лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе; в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес электронной почты: ( Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра. ). В случаях, предусмотренных законодательством, копии документов должны быть нотариально заверены. При направлении заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, указанные заявление и документы заверяются электронной подписью в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе: 21.06.2021 года, 16.00 часов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на предмет аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Срок и порядок внесения задатка: задаток вносится единым платежом на текущий счет Продавца; Получатель—Управление финансов администрации Татищевского муниципального района Саратовской области (Администрация Татищевского муниципального района Саратовской области л/с 005.01.002.5); Банк получателя: Отделение Саратов банка России//УФК по Саратовской области г.Саратов; БИК банка получателя средств (БИК ТОФК): 016311121; Номер счета банка получателя (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810845370000052; Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03232643636460006000; ИНН 6434010394; КПП: 643401001; КБК: 0; ОКТМО: 63646000. Назначение платежа: ФИО плательщика, задаток на участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет Арендодателя не позднее 22.06.2021 года, 10.00 часов.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Документы, представляемые для участия в аукционе в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.

Ознакомиться с подробной информацией и документацией о предметах аукциона можно со дня опубликования настоящего сообщения в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, кабинет №32 (тел. 8 (845-58) 4-11-70), по дату окончания приема заявок включительно.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности. Осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона, проводится организатором аукциона по предварительному заявлению претендентов с 15 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. каждую пятницу (за исключением праздничных дней) до даты окончания приема заявок. Заявления на участие в осмотре принимаются не позднее двух рабочих дней до даты осмотра земельного участка, в администрации Татищевского муниципального района Саратовской области (Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, кабинет №32) в рабочее время. Осмотр проводится без взимания платы.

Результаты аукциона оформляются протоколом (составляется в двух экземплярах), который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора аренды земельного участка. Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается Победителю или его полномочному представителю.

Договор аренды земельного участка заключается в установленный законодательством срок.

Более подробная информация о торгах, бланки заявок на участие в аукционах, проект договора аренды земельного участка размещены в извещении о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: http://www.torgi.gov.ru, и сайте Арендодателя в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:/tatishevo.saratov.gov.ru/.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Приложение

Управление сельского хозяйства, предпринимательства, земельных и имущественных отношений администрации района