Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона (уполномоченный орган): администрация Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области, реквизиты указанного решения: постановление администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области от 28.03.2018 г. №50 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
Место, дата, время проведения аукциона: адрес: Саратовская область, Татищевский район, с. Ягодная Поляна, ул.Советская, д.47, каб. №1, дата проведения аукциона – 11.05.2018 г., в 10:00 часов.
Дата, время, место определения участников аукциона – 08.05.2018 г. в 10.00 по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Ягодная Поляна, ул.Советская, д.47, каб. №1.
Порядок определения участников аукциона: заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион проводится в назначенную дату и время;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка;
- задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона;
сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона;
- ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Регистрация участников проводится 11.05.2018 г. с 9.40 ч. по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Ягодная Поляна, ул.Советская, д.47, каб. №1.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер оплаты за земельный участок.
Предмет аукциона:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:011301:74, площадью 150 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Аукцион по лоту № 1 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/1«Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 22 500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:060102:190, площадью 13,91 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Аукцион по лоту № 2 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/2 «Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 69 550 (шестьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 086 (две тысячи восемьдесят шесть) рублей 50 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 13 910 (тринадцать тысяч девятьсот десять) рублей 00 копеек.
Лот № 3 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:060102:189, площадью 49,5 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Аукцион по лоту № 3 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/3 «Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 247 500 (двести сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 7 425 (семь тысяч четыреста двадцать пять) рублей 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 49 500 (сорок девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Лот № 4 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:000000:5601, площадью 77,81 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Аукцион по лоту № 4 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене. Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/4 «Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 389 050 (триста восемьдесят девять тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 11 671 (одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят один) рублей 50 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 77 810 (семьдесят семь тысяч восемьсот десять) рублей 00 копеек.
Лот № 5 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:060102:188, площадью 66,5 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Аукцион по лоту № 5 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене. Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области.Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/5 «Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 332 500 (триста тридцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 9 975 (девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 66 500 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Лот № 6 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:060102:191, площадью 17,28 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Аукцион по лоту № 6 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене. Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/6 «Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 86 400 (восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 592 (две тысячи пятьсот девяносто два) рублей 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 17 280 (семнадцать тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 7 - земельный участок с кадастровым номером 64:34:110102:63, площадью 420 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Ягодно-Полянское муниципальное образование.
Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Аукцион по лоту № 7 проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене. Сведения о правах: муниципальная собственность Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Начальная цена земельного участка установлена согласно отчета от 21.03.2018 г. №27-18 АТ/7 «Об определении рыночной стоимости земельного участка»: 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона – 63 000(шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек; сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 09.04.2018 года. Заявки принимаются по форме, приведенной в настоящем извещении (приложение №1) в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.15 часов, по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Ягодная Поляна, ул.Советская, д.47, каб. №1.
Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе: 07.05.2018 года, 16.00 часов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на предмет аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Срок и порядок внесения задатка: задаток вносится единым платежом на текущий счет Продавца; Получатель УФК по Саратовской области (Администрация Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области л/с 05603252520), ИНН 6434011574, КПП 643401001, Р/с 40302810163113000050, БИК 046311001, Банк Отделение Саратов г. Саратов, КБК 0, ОКТМО 63646470. Назначение платежа: ФИО плательщика, задаток на участие в аукционе л/с 05603252520. Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее 08.05.2018 года, 09.00 часов.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок.
Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Документы, представляемые для участия в аукционе в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.
Ознакомиться с подробной информацией и документацией о предметах аукциона можно со дня опубликования настоящего сообщения в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов по адресу: Саратовская область, Татищевский район, с. Ягодная Поляна, ул.Советская, д.47, каб. №1 (телефон 8 (845-58) 5-93-45), по дату окончания приема заявок включительно.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности. Осмотр земельного участка, являющегося предметом аукциона, проводится организатором аукциона по предварительному заявлению претендентов с 10 ч. 00 мин. до 11 ч. 00 мин. каждую пятницу (за исключением праздничных дней) до даты окончания приема заявок. Заявления на участие в осмотре принимаются не позднее двух рабочих дней до даты осмотра земельного участка, в администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области (Саратовская область, Татищевский район, с. Ягодная Поляна, ул.Советская, д.47, каб. №1) в рабочее время. Осмотр проводится без взимания платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом (составляется в двух экземплярах), который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка. Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается Победителю или его полномочному представителю.
Договор купли-продажи земельного участка заключается в установленный законодательством срок (Приложение №2 к извещению).
Более подробная информация о торгах, бланки заявок на участие в аукционах, проект договора купли-продажи земельного участка размещены в извещении о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации, определенном для размещения информации о проведении торгов по адресу: http://www.torgi.gov.ru и сайте Продавца в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: http:/tatishevo.saratov.gov.ru/.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области (далее - Правила), утвержденными решением Совета депутатов Ягодно-Полянского муниципального образования от 10.02.2017 №58/217-1, градостроительное зонирование территории, в границах которой расположены земельные участки, не установлено, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не определены. Отступы зданий и сооружений от границ земельных участков в соответствии с техническими регламентами.
В случаях, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в статьях 33 и 34 указанных Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение):
1) отсутствует возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, в связи с отсутствием централизованных сетей водоснабжения. Для водоснабжения объекта необходимо использовать общественный или собственный источник водоснабжения – скважину; а для водоотведения – водонепроницаемый выгреб;
2) отсутствует возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения, в связи с отсутствием таких сетей;
3) возможность подключения объекта капитального строительства к сетям энергоснабжения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов возможно осуществить от сетей Правобережного производственного отделения филиала ОАО «МРСК Волги» - «Саратовские распределительные сети» Татищевского РЭС со строительством трансформаторных подстанций и прокладкой кабельных линий.
Администрация Ягодно-Полянского муниципального образования