Согласно пункту 13 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства №491 от 13.08.2006 года, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Пункт 14 Правил гласит - результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).
Таким образом, если ваш дом находится в управлении управляющей организации, то собственники жилья, совместно с её специалистами могут производить осмотры общего имущества, в том числе и инженерных систем. Периодичность осмотров указана в договоре управления.
Управление индустриальной, строительной и коммунальной политики администрации муниципального района