ЖКХ

Субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугубсидий 

На территории Татищевского муниципального района услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства осуществляют деятельность одно государственное унитарное предприятие, три муниципальных унитарных предприятия, три управляющих компании, одна энергетическая компания, два товарищества собственников жилья, одно общество с ограниченной ответственностью: 

Наименование

предприятия, ИНН

Цели создания предприятия

Виды

деятельности предприятия

Ф.И.О

руководителя

Почтовый

адрес,

контактный телефон

МУП «Садовское ЖКХ»

6434011239

- удовлетворение потребности населения Садовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области в жилищно-коммунальном обслуживании;

- сохранение муниципального жилого фонда и объектов коммунального назначения;

- повышение уровня благоустройства населенных пунктов.

-организация тепло- и водоснабжения населения и юридических лиц;

- водоотведение;

- производство строительно-монтажных работ;

- производство авторемонтных работ;

- торговая деятельность;

- транспортные услуги;

- посреднические услуги;

- иные, не запрещенные действующим законодательством.

Устинова Ольга Борисовна

412460

Саратовская

область,

Татищевский район,

п. Садовый,

ул. Садовая, 7

(845-58) 5-77-92

ТСЖ «Малахит»

6434013116

- реализация собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом;

- управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

- обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния и содержания общего имущества;

- контроль над обеспечением коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов, жилых и нежилых помещений;

- исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;

- представление общих интересов членов Товарищества в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;

- защита прав и интересов членов Товарищества.

- обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

- строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

- сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме.

Бескрылов Владимир

Николаевич

412170,

Саратовская

область,

р.п. Татищево, ул. Северная 1-й квартал,

д. 15, кв. 11

(845-58) 4-26-87

ООО «Управляющая компания Вязовская»

6434014222

- контроль над обеспечением коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов, жилых и нежилых помещений

оказание услуг по водоснабжению и водоотведению;

вывоз ТБО

Иванов

Дмитрий

Геннадьевич

 412181, Российская Федерация, Саратовская область, Татищевский район, с.Вязовка,
ул.Ленина, д.135

(84558) 5-62-38

ТСЖ «Железнодорожник»

6434014007

совместное управление собственниками помещений комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом

-обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме

Нестеренко Марина Викторовна

412190

Российская Федерация, Саратовская область, Татищевский район, ст.Курдюм,
ул.Новая, д. №1 кв.11

89173072232

ООО «Управляющая компания

«Жилищник»

6434013148

- удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах.

- содержание и уборка мест общего пользования в многоквартирных домах и земельных участков, входящих в состав общего имущества;

- управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда;

- содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

- содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

- подготовка многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;

- проведение технических осмотров и мелкий ремонт;

- аварийное обслуживание;

- другие виды деятельности, не требующие специального разрешения (лицензии).

Одынская

Светлана

Владимировна

412170,

Саратовская

область,

р.п. Татищево, ул.Школьная д. 1 (84558) 4-12-05

ГУП СО «Облводоресурс»

удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах.

-забор, очистка, транспортировка и распределение воды;

-сбор, прием и переработка канализационных стоков;

-строительство и ремонт систем водоснабжения и водоотведения;

-строительство и ремонт зданий и сооружений;

-проектирование и инженерные изыскания для строительства систем водоснабжения и водоотведения;

Иксанов Рушан Алиевич

г.Саратов

Ул. Зарубина д. 176

тел.8(8452) 72-49-30

 

 

Координацию деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса на территории Татищевского муниципального района Саратовской области осуществляет отдел энергетики, жилищно-коммунального хозяйства управления индустриальной, строительной и коммунальной политики администрации Татищевского муниципального района Саратовской области.

Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

С 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"

С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Новые правила вводят ряд существенных изменений, затрагивающих вопросы предоставления коммунальных услуг и в особенности в многоквартирных домах.

Со вступлением новых правил каждая коммунальная услуга, предоставленная жильцам многоквартирного дома, должна быть разделена на две части. Это услуга предоставленная непосредственно внутри квартиры и услуга предоставленная на общедомовые нужды.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Таким образом, вся электроэнергия поставленная в многоквартирный дом должна оплачиваться собственниками жилых и нежилых помещений находящихся в этом доме.

В соответствии с требованиями ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», собственники домов, собственники помещений в многоквартирных домах в срок до 1 января 2012 г. обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемых воды, газа, электрической энергии.

Количество электроэнергии, фактически поставленное в многоквартирный дом, определяется по показаниям общедомового прибора учета (при его наличии).

Потребленная непосредственно в жилых помещениях (внутри квартир) электроэнергия измеряется индивидуальными приборами учета, а если таких счетчиков нет, то ее объем определяется по нормативам. Размер этих нормативов установлен Комитетом по регулированию тарифов Саратовской области.

Количество электроэнергии, потребленной внутри каждой из квартир жилого дома, суммируется. Полученная сумма вычитается из показаний общедомового прибора учета. Итоговая разница - это и есть электроэнергия, израсходованная на общедомовые нужды. После этого она распределяется между всеми собственниками пропорционально общей жилой площади их квартир.

Если же в многоквартирном доме общедомовой прибор учета электроэнергии отсутствует, то расчет платы за общедомовые нужды производится по нормативу.

Электроэнергия, предоставленная на общедомовые нужды расходуется на освещение мест общего пользования (лестничные площадки, чердаки, подвалы и т.д.), на работу общедомового электрооборудования (коллективные антенны, домофоны, наружное освещение и др.), технологический расход (потери).

На размер платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды влияет несколько факторов. В первую очередь, это объем электроэнергии, который непосредственно потребляют жильцы многоквартирного дома. Чем он больше, тем больше и размер платы. Нельзя забывать о физических потерях электроэнергии в жилом доме. При полностью исправной проводке они минимальны. А если проводка неисправна, кроме угрозы безопасности, это чревато серьезными потерями электрической энергии во внутридомовой сети.

Возможно и такое, когда в плату за общедомовые нужды входят не только электроэнергия, израсходованная на работу электрооборудования дома, потери в электрических сетях, но и воровство электроэнергии непорядочными соседями. К сожалению, бывают и такие случаи. Здесь надо понимать, что если кто-то из соседей действительно ворует электроэнергию, то ворует он ее не у электроснабжающей организации, а непосредственно у каждого из собственников помещений.

За надлежащее состояние внутри домовых сетей ответственность уже несёт управляющая компания. Эта компания обязана, в числе прочего, бороться с незаконными подключениями к внутридомовым электрическим сетям. Если же с такой организацией собственники договор не заключили, то и за содержание сетей они отвечают самостоятельно. По указанной причине борьбу с воровством и хищением электрической энергии собственники могут вести самостоятельно, например, посредством обращения в правоохранительные органы с соответствующими заявлениями.

Кроме того, существенно влияет на размер платы за общедомовые нужды своевременность и точность передачи показаний индивидуальных счетчиков в электроснабжающую организацию.

№731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»)

 

 

 


 

Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

В июне 2011 года вступили в действие измененные Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с этими изменениями, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют), распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.

Согласно вышеуказанным правилам объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261 «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии – до 1 июля 2012 года, газа – до 1 января 2015 года. Неустановление таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона.


 

ДОГОВОР

О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

 
 
 

 
 

Протоколы заседаний Рабочей группы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципальных образований, входящих в состав Татищевского муниципального района

 

 


Извещение о проведении общих собраний собственников жилья, проводимых в форме очных собраний по инициативе собственников жилья

 

 


Часто задаваемые вопросы по электроэнергии

 

.


Информация об организациях коммунального комплекса,  оказывающих услуги в сфере водоснабжения и водоотведения, подлежащая свободному доступу в соответствии с постаноовлением Правительства РФ от 30.12.2009 №1140

Информация об организациях коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере теплоснабжения, подлежащая свободному доступу в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 №1140

Типовые договора на оказание коммунальных услуг предприятий жилищно-коммунального комплекса

Структура тарифов на жилищно - комунальные услуги, предоставляемые предприятиями жилищно - комунального хозяйства Татищевского муниципального района в 2013 - 2014 гг

Постановление Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области от 24.03.2011 № 346 «Об утверждении Правил сбора и накопления  отработанных ртутьсодержащих ламп, образующихся в результате эксплуатации юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами осветительных устройств и электрических ламп с ртутным заполнением на территории Татищевского муниципального района Саратовской области»
Постановление Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области от 10.10.2014 № 1934 « О проведении общественных обсуждений в форме общественных слушаний по документации проекта по объекту государственной экологической экспертизы: «Корректировка проекта по объекту: «Площадка складирования осадка ГСА г.Саратова» в части использования площадки под захоронение ТБО г.Саратова мощностью 4400,0 тыс.т. (в том числе 1 очередь площадь 12,0, мощность 540 тыс.т.)», в том числе оценка воздействия на окружающую среду»